7 impasse du Pistou - 13009 Marseille 9

13008 MARSEILLE Quartier de Saint Anne immeuble Bruno Rostand T4 très lumineux avec terrasse vue jardin au c


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Prix en baisse

Appartement 115.57 m² - 4 pièces - Marseille 299 000


Description de l'offre Ref OAVAP150078527


13008 MARSEILLE Saint Anne, dans bel immeuble Bruno Rostand, T4 de 100 m2 à l'origine transformé en T3 ( surface habitable 127 m2 ).  Hall d'entrée , un vaste salon-séjour de 34 m2, exposition sud -est avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse au calme, vue  sur  les jardins. Une cuisine équipée avec sa loggia de 4 m2, ainsi qu'un balcon et un cellier. Le coté nuit, bien séparé, est entièrement parqueté : un couloir en L avec placards conduit aux 2 chambres de belles proportions 12,39 m2 et 13,50 m2 avec balcon ( possibilité de créer une 3ème chambre ). Deux salles de bains dont une avec WC. Un second WC séparé. Grand dressing aménagé, porte blindée, interphone. Un concierge dans l'immeuble. Parking aisé dans la résidence. A proximité de toutes les commodités. Appartement très lumineux , au calme absolu. Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 115,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 97.78


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 10


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quartier Saint Anne


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 633 €


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