Nos biens immobiliers à vendre

La Ciotat (13600)

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE ENVIRONNEMENT NATUREL...

Photo non contractuelle. À proximité immédiate du Parc National des Calanques , dans un cadre naturel absolument préservé, cette propriété rare s’inscrit au cœur d’un parc arboré somptueux d’environ 7 500 m² , entièrement à l’abri des regards. Le domaine se compose de deux villas indépendantes , de vastes espaces de réception, d’un triple garage , et d’une piscine avec pool-house , offrant un cadre de vie d’une qualité remarquable, alliant intimité, volumes et art de vivre. VILLA PRINCIPALE – ENV. 300 m² Entièrement rénovée par architecte, la villa principale séduit par sa luminosité exceptionnelle et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille : une entrée, un salon TV avec cheminée à insert, une première chambre de plain-pied avec salle d’eau/WC, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie de plus de 120 m² , prolongé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le parc, un espace intérieur dédié au bien-être : spa / balnéothérapie, sauna et hammam . À l’étage : une master suite d’environ 40 m² avec terrasse, cheminée, salle de bains et douche, double dressing et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains/WC, un bureau. SECONDE VILLA – ENV. 86 m² + JARDIN D’HIVER Bénéficiant d’un accès totalement indépendant , la seconde villa constitue un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un usage complémentaire. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une véranda de 40 m², trois chambres, une salle d’eau/WC, un garage privé. EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Le parc, soigneusement paysagé, offre une atmosphère unique : essences méditerranéennes et arbres ornementaux, massifs, potager, boulodrome, four à pizza, barbecue, multiples espaces de détente selon les expositions. La piscine chauffée (6 x 12 m), sécurisée par volet électrique, dispose d’un pool-house fermé et aménagé . Prestations complémentaires : arrosage et éclairage automatiques, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, climatisation réversible, plusieurs garages et stationnements. ESPRIT DU LIEU Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie singulier , privilégiant :un environnement naturel protégé , des volumes existants généreux, un cadre familial ou de villégiature haut de gamme, sans recherche de développement ou de transformation lourde . L’ensemble est proposé à un prix très significativement inférieur à la valeur d’un bien de surface et de standing équivalents entièrement standardisés , constituant une opportunité patrimoniale rare sur le secteur . Contactez SANDRINE VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

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7800 m²

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Réf : VSVVI240079452

1 995 000 €

Nouveauté

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Cassis (13260)

TERRAIN AVEC PERMIS A VENDRE

Terrain à vendre de 553 m² avec permis purgé pour une maison T5 de 115m² et deux places de parking. Situé en face d'un vignoble cassidain. Merci de me contacter au 06.;5.1/.68./4/.1./1//8 Andros IMMOBILIER 7/7 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BNVTE200079451

400 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13006)

13006 Marseille -Appartement familial au dernier étage avec terrasse

13006 Marseille -Appartement familial au dernier étage avec terrasse Situé dans le sixième arrondissement de Marseille , secteur rue Sylvabelle, à proximité immédiate du boulevard Notre-Dame , découvrez ce bel appartement familial de72 m² au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble néo haussmannien bien entretenu. L’appartement se compose : D’une entrée desservant un séjour lumineux, D’une cuisine indépendante aménagée. De deux chambres, D’une salle d’eau, De WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez : D’une agréable terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur Notre Dame de la Garde. Ainsi que d’un balcon filant , apportant luminosité et charme à l’ensemble. ✨ Les atouts : Dernier étage Exposition sud Terrasse rare dans le secteur Bel immeuble néo haussmannien Faibles charges Quartier recherché, proche commerces, écoles et transports Un bien idéal pour une famille , un couple ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier

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Réf : AVAP10079450

320 000 €

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Marseille (13008)

13008 MARSEILLE  - Superbe T1 bis rénové avec terrasse et vue mer dans la résidence de prestige :   Les Jardins de Thalassa .Venez découvrir ce magnifique appartement  de 40 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la mer. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Description du bien : Surface  : 40 m² avec terrasse Coin nuit fermé  pour plus d'intimité Cuisine parfaitement équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Climatisation Exposition idéale , très ensoleillé et calme absolu Terrasse spacieuse , idéale pour profiter de la vue mer et des extérieurs Rénovation récente , tout est neuf et de qualité supérieure Commodités et prestations : Sécurité renforcée  avec gardiennage 24h/24 et 7j/7 Parc de 5 hectares , un environnement verdoyant et calme Piscine, tennis et restaurant privé  dans la résidence Stationnement facile et sécurisé Cave  pour le rangement supplémentaire.                                                                          Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

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Réf : AVAP10079449

415 000 €

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Marseille (13007)

13007 Marseille – À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite...

13007 Marseille – À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite maison composée de deux appartements. Découvrez une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille : le Vallon des Auffes, véritable havre de paix niché en bord de mer. Un lieu authentique, préservé, où l’ambiance des petits ports méditerranéens se mêle à la vie marseillaise. Un cadre exceptionnel, rare et intemporel. Situé à seulement 50 mètres du port et à 3 minutes de la piscine d’eau de mer du Vallon, ce petit immeuble se compose de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée – Studio 15 m² + Cour 15 m² Pièce de vie fonctionnelle Kitchenette Salle d’eau Belle cour privative de 15 m², idéale pour profiter du calme du Vallon, prendre ses repas en extérieur ou créer un petit jardin. Premier étage – Studio 17 m² + Terrasse Pièce principale lumineuse Coin cuisine Salle d’eau Terrasse agréable, rare dans le secteur, permettant de profiter de la douceur du quartier et de sa vue typique. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille Proximité immédiate de la mer, du port, des restaurants et des spots emblématiques Deux lots indépendants : idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, ou projet familial Le charme incomparable du Vallon des Auffes, son ambiance de village, ses couleurs, ses criques et son authenticité préservée. Merci de nous téléphoner au 06 :51 :61 :80 :41 Andros immobilier

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Réf : AVMA10079447

240 000 €

Coup de coeur

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Aubagne (13400)

13400 Aubagne, dans le secteur résidentiel de la Casamance, Belle...

13400 Aubagne, dans le secteur résidentiel de la Casamance, située à 100 métres du chateau des Creissauds, belle villa type 4 de plain pieds de 91 m² plus garage de 15 m² sur un jardin plat et arboré de 700 m² environt ensoleillé. Cette maison, en très bon état, se compose d’une entrée, d’un séjour /salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d’une salle d'eau et WC. Double vitrage, terrasse, buanderie, dressing et garage. Piscinable après autorisation des services de l'urbanisme. Chauffage individuel : électrique par convecteurs et climatisation. arrêt de bus à proximité immédiate Merci de nous téléphoner au 06 :51 :61 :80 :41 Andros immobilier

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Réf : AVAP10079445

490 000 €

Nouveauté

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Cassis (13260)

13260 CASSIS – Bastide 4 chambres sur terrain de 1200 m² et piscine

13260 CASSIS – Bastide 4 chambres sur terrain de 1200 m² et piscine. Au cœur des Albizzi, sur un terrain paysagé de 1200 m² se trouve cette superbe maison de caractère fin XIX eme, plafonds hauts, moulures, cheminées, pierres apparentes etc… Au RDC : Vaste pièce de vie exposée Sud, cuisine dinatoire équipée, wc et buanderie A l’étage : 4 chambres, dont une chambre parentale et deux avec balcons, salle d’eau, dressing et wc séparés. Vous retrouverez également une dépendance aménagée façon suite parentale avec salle d’eau et dressing. L’ensemble de la propriété est végétalisé avec de nombreuses variétés et arrosage automatique Un terrain de pétanque et une piscine traditionnelle au sel (neuve) viennent compléter ce bien d’exception. Merci de nous contacter au 06 ;, 5, 1  ;,6, ;; 8, : 4,1, ;,1 ,8   7j/7  Andros Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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1200 m²

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Réf : BNVMA200079444

1 179 900 €

Coup de coeur

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Marseille (13006)

13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box...

13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box (prix en sus)–proche Castellane. Emplacement idéal ! Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane et au cœur d’un quartier en plein développement , cet appartement lumineux de 95 m² avec terrasse de 11 m² , cave et box fermé (prix en sus) offre un cadre de vie agréable et pratique. Description du bien : Superficie : 95 m² Terrasse : 11 m² Étage élevé, exposition ensoleillée Belle entrée avec grand dressing et placard Salon spacieux donnant sur la terrasse Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle d’eau WC séparés Cave et box fermé (en sus) Atouts supplémentaires : Tramway au pied de l’immeuble Métro et commerces à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires de qualité dans le quartier Appartement lumineux, calme et fonctionnel Un bien rare dans un secteur recherché, alliant espace, confort et accessibilité . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : AVAP10079439

315 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

13008 Marseille/ Bagatelle T3/4 plus terrasse.

13008 T3/4 EXCLUSIVITE ANDROS IMMOBILIER. Dans une résidence sécurisée avec piscine,tennis,restaurant,superbe appartement traversant.Exposé sud, le salon séjour benéficie d'une grande luminosité et d'une trés agréable vue sur les jardins et la piscine, d'une cuisine américaine équipée.Deux chambres ,une salle d'eau ,une salle de bains ainsi que deux toilettes assurent un confort total.. Climatisation dans tout l'appartement.Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie exceptionnel avec piscine,tennis ,bus privé,restaurant,proximité des écoles privées et publiques. Parking facile dans la copropriété. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Andros Immobilier rsac 540001591 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CCVAP270079438

592 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

13008 - Appartement T4 – Traversant - refait à neuf. Nichée au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, dans une petite impasse calme et préservée à proximité immédiate de la rue Borde, cette belle copropriété familiale accueille un appartement traversant plein de charme et de lumière. L’appartement se compose d’un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables ,d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un vrai dressing, d’une petite loggia attenante ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. Grâce à ses nombreuses ouvertures, son exposition traversante et ses doubles vitrages, il offre un confort de vie agréable toute l’année. Situé dans un immeuble tranquille et bien entretenu, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Les plus : • Impasse très calme, esprit village au cœur du 8e • Environnement familial et sécurisé • Appartement lumineux, traversant et fonctionnel • Double vitrage – isolation et confort • Cave privative • Petite loggia ensoleillée Un bien rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Merci de nous telephoner au 06:51:61:80:41 Andros immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : AVAP10079437

249 900 €

Nouveauté

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