118 rue Edmond Rostand - 13006 Marseille 6

13008 – Duplex dernier étage de 118 m² plus terrasse de 34 m² plus double box (en sus)


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Nouveauté

Duplex 118 m² - 5 pièces - Marseille 522 000


Description de l'offre Ref AVDU10078690


13008 – Duplex dernier étage de 118 m² plus terrasse de 34 m² plus double box (en sus). Situé dans le secteur de Turcat Méry, ce bien rare à la vente se trouve dans un immeuble récent, construit en 2011 et présente toutes les qualités d’une construction très récente. Le propriétaire actuel l’a transformé en bureaux pour ses activités de Conseil. Vous pourrez lui rendre sa destination d’origine en effectuant les travaux nécessaires pour un budget d’environ 60.000 euros (plans d’architectes déjà réalisés) .Vous bénéficierez alors d’un beau penthouse T4 avec roof top. Excellentes performances energétiques. Un ou deux doubles Boxes complètent ce bien. Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 2 316 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 522 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 2 484 €


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