118 rue Edmond Rostand - 13006 Marseille 6

13008 Superbe T4 de 120 m2 env avec 2 extérieurs entièrement rénové. Possibilité garage en sus


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Nouveauté

Appartement 120 m² - 4 pièces - Marseille 515 000


Description de l'offre Ref OAVAP150078705


13008 Au coeur du 8ème arrondissement et de toutes ses commodités ( métro, bus, commerces, écoles....) beau T4 de 120 m2 environ, traversant, entièrement rénové par ses propriétaires avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain. Deux terrasses de 18 m2 et de 12 m2 complètent ce bien. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de 42 m2 plein sud ouvrant sur une terrasse de 18 m2. Une cuisine équipée moderne ouvrant également sur la terrasse. Un couloir conduit à la partie nuit avec deux belles chambres avec dressing, une salle de bain avec double vasque , douche italienne et baignoire. La suite parentale avec sa chambre, nombreux dressings, salle d'eau et toilettes. Les 3 chambres sont côté jardin, au calme absolu et bénéficient toutes d'une terrasse de 12 m2. Prestations : volets électriques, double vitrage, bâche sur terrasse, porte blindée, climatisation réversible, nombreux rangements, beau parquet. Une cave. Possibilité acquérir un garage à la vente en sus. Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 C Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1975


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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