Nos biens immobiliers à vendre

Aix-en-Provence (13100)

13100 - Aix-en-Provence – Centre historique. Appartement de...

13100 - Aix-en-Provence – Centre historique. Appartement de prestige de 129 m² dans un immeuble de caractère datant de 1842 A 50 métres du cours Mirabeau, découvrez ce remarquable appartement de 129 m² , situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1842 , parfaitement entretenu et offrant une architecture d’une grande qualité. Desservi par un monte-personne , cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés , témoins du charme et de l’élégance de l’architecture aixoise. L’appartement s’organise autour d’une double pièce de réception , particulièrement lumineuse et généreuse, agrémentée de moulures, d’une cheminée et de belles proportions , offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. La partie nuit propose trois chambres , tandis que la cuisine semi-indépendante bénéficie d’un espace distinct et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés d’une salle d’eau séparées , apportant confort et praticité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’une vue remarquable , renforçant la sensation d’espace et de lumière. Les atouts 129 m² habitables Centre d’Aix-en-Provence – 13100 Immeuble de caractère datant de 1842 3e étage avec monte-personne Double réception 3 chambres Cuisine indépendante Salle de bains + salle d’eau Cheminée et moulures Très belle hauteur sous plafond Beaux volumes Double exposition, luminosité Vue remarquable Immeuble parfaitement entretenu Bonne performance énergétique, doubles vitrages, clim dans une chambre Un bien rare, à l’élégance intemporelle, qui conjugue avec beaucoup de distinction le charme de l’ancien, les volumes généreux et une situation privilégiée au cœur d’Aix-en-Provence . Une adresse de caractère pour les amateurs d’authenticité, de belles architectures et d’un art de vivre typiquement aixois. Merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61 Andros immobilier.

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Réf : 1932

799 000 €

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Marseille (13010)

13010 T5 proche mairie du 9ème, parc de maison Blanche plus...

ravissant t5 avec double exposition se composant d'un vaste salon ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² plus 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Double vitrages, Volets électriques. chape isophonque. Ascenceur excellentes performances énergétiques , 2 parking inclus dans le prix. Renseignements et visites au 06.16.72.95.98 Andros immobilier

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Réf : 1862 a

457 600 €

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Marseille (13008)

13008 proche Périer, ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE – T5 d’exception de...

13008 proche Périer, ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE – T5 d’exception de 145 m² avec terrasse sur jardins. Etage élevé- ascenseur. Au cœur du très prisé quartier de Perrier, dans l’un des immeubles haussmanniens les plus élégants du secteur, se dévoile ce magnifique appartement de 145 m², prolongé par une terrasse de 11 m². Dès l’entrée, le charme opère. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité et éléments architecturaux de caractère confèrent à ce bien une atmosphère rare, à la fois raffinée et intemporelle. Situé à un étage élevé avec ascenseur , l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Le vaste hall s’articule autour d’un élégant espace de vie offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. A côté une cuisine / salle à manger de 20 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfaitement adapté à une vie familiale . L’espace nuit propose trois élégantes chambres , chacune sublimée par sa cheminée , rappelant tout le caractère et l’authenticité de cet appartement haussmannien. Deux espaces d’eau — une salle de bains et une salle d’eau — ainsi qu’un WC indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Une vaste entrée , de nombreux rangements intégrés et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. UN BIEN RARE À PERRIER 145 m² | Terrasse 11 m² sur jardins et de balcon de 7 m² / 3 chambres | Réception | Cuisine - salle à manger 20 m² | Ascenseur | Étage élevé | Cave/ Excellentes performances énergétiques/ double vitrage Un appartement de caractère où l’élégance de l’architecture haussmannienne rencontre le confort d’une adresse résidentielle recherchée . Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

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Réf : 1929

699 000 €

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Marseille (13008)

13008 Bd Rabattau Box fermé de 21 m² dans résidence semi récente

13008 Bd Rabattau Box fermé de 21 m² dans résidence semi récente. 2,57 mètres de hauteur.  possibilité créer prise de courant. accès immeuble par ascenseur. Merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61 Andros immobilier

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Réf : 1924

55 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

CARRE D OR : HOTEL PARTICULIER PISCINE

À une adresse emblématique de Marseille, une maison rare se dévoile à l’abri des regards. Un art de vivre confidentiel, à découvrir sur demande. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com

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Réf : 133

1 985 000 €

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Marseille (13008)

13008 Marseille -Prado- DUPLEX vue mer avec 55m² de terrasses et cave

Au coeur du 8e arrondissement de Marseille dans une des résidences les plus prisées du 2e Prado. A proximité des commerces, des plages et des axes routiers, niché dans un parc de plus de 3 hectares au calme absolu. Duplex vue MER de 115 m² habitables, avec 3 terrasses, cave et stationnement aisé dans la résidence. Il est composé d'une belle pièce de vie entourée de deux terrasses, l'une de 26 m² coté SUD et l'autre de 21 m² au Nord pour profiter des extérieurs tout au long de l'année au calme absolu. A l'étage nuit, une vaste entrée avec de nombreux rangements, deux suites parentales avec chacune sa salle de bain/d'eau, balcon et une buanderie. L'appartement climatisé, a été entièrement rénové il y a 5 ans, vous pourrez poser vos valises. Merci de me contacter au 06v:;5;1;:6;:8::41;:1:;8 Andros Immobilier 7/7

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Réf : 1925

799 900 €

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Aix-en-Provence (13100)

Maison neuve 105 m² avec garage et terrain arboré

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve, idéalement située Avenue Montfleuri à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Développant 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Dès l’entrée, la lumière naturelle souligne un vaste espace de vie de plus de 47 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, offrant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et un généreux espace de rangement de plus de 15 m², idéal pour une organisation optimisée. À l’extérieur, le jardin paysagé de plus de 200 m², agrémenté d’un arrosage automatique, constitue un véritable cocon de verdure, facile à entretenir et propice à la détente. La maison dispose également d’un grand garage. Réalisée par le constructeur reconnu "Au Temps des Bastides", elle bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa dans l’ensemble de la maison et des salles de bains, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’une porte d’entrée en chêne façonnée à la main, ferronnerie d’art … Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour un bien neuf. Ce bien ne se décrit pas, il se vit… Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7/7 0651684118

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200 m²

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Réf : 12543

990 000 €

Nouveauté

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Aix-en-Provence (13090)

BASTIDE neuve 200 m² sur 800 m² de terrain avec piscine.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide d’exception, nichée dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence, l’Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied seulement du centre historique, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Développant 200 m² habitables, cette propriété neuve incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les volumes, révélant un vaste espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Chaque perspective a été pensée pour offrir une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, prolongée par un grand cellier/buanderie communiquant avec le garage, s’inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un bureau, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, une seconde suite parentale, également dotée de son dressing et de sa salle de douche, côtoie deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L’ensemble des chambres bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin paysagé de plus de 800 m² se déploie comme un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte invite à prolonger les soirées d’été, tandis que la piscine traditionnelle de 4 x 10 mètres promet des instants de détente privilégiés, à l’abri des regards. Réalisée par le constructeur reconnu "Au Temps des Bastides", la maison bénéficie de prestations haut de gamme : sols en pierre, salles de bains Porcelanosa, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, portes en chêne façonnées à la main, et jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique, portail automatisé ferronneries d’art … Bénéficiez également de  frais de notaire réduits , un avantage non négligeable pour un bien de cette qualité. Ce bien ne se décrit pas, il se vit… Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7/7 06,;5,1;6 84!: 1. 18

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800 m²

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Réf : 12354

2 200 000 €

Nouveauté

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Marseille (13010)

13010 – La Capelette beau T2 plus terrasse dinatoire au calme plus...

13010 – La Capelette beau T2 plus terrasse dinatoire au calme plus parking boxable. Dans le nouveau quartier de La Capelette, découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 43 m² situé au calme dans une résidence récente de 2014. Vous apprécierez sa belle terrasse de 10 m² , exposée Sud-Ouest , donnant sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d’un beau salon lumineux exposé Sud Ouest ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre donnant aussi sur la terrasse, d’une grande salle de bain et d’un parking souterrain (prix en sus) L'appartement offre de belles prestations : Résidence récente de 2014 Excellente performance énergétique (bâtiment basse consommation) Climatisation réversible Ascenseur Double vitrage Accès PMR Eau chaude solaire collective Vidéophone Une place de parking boxable, prix en plus Environnement calme Faibles charges À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur d'un quartier en plein essor. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61 Andros Immobilier

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Réf : 1918

149 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Roquefort-la-Bédoule (13830)

Roquefort-la-Bédoule – Maison de plain-pied sur un terrain de 2 832...

Roquefort-la-Bédoule – Maison de plain-pied sur un terrain de 2 832 m² avec piscine et dépendances Située dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-la-Bédoule, à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 2 832 m² , une superficie particulièrement rare sur le secteur. Exposée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, de trois chambres et d'une distribution fonctionnelle. L'ensemble est climatisé, garantissant un confort appréciable en toute saison. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du terrain. Une grande piscine et son pool house offrent un espace de détente agréable, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : un grand garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La propriété dispose également d'un chalet indépendant de 32 m² , climatisé, avec son propre accès. Pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le terrain présente enfin un réel potentiel d'évolution. Le PLU en vigueur laisse une emprise au sol résiduelle d'environ 200 m² avec 7m d’hauteur de façade , permettant d'envisager un agrandissement ou un nouveau projet, tout en conservant les qualités actuelles de la propriété. Un bien rare par la taille de son terrain, la qualité de ses annexes et ses possibilités d'évolution, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, entre Marseille, Aubagne et les calanques de Cassis. Merci de nous téléphoner au 06.51.68.41.18 Andros immobilier

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2832 m²

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Réf : 1915

990 000 €

Nouveauté

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