13007 Marseille – À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite maison composée de deux appartements. Marseille (13007)

13007 Marseille – À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite maison composée de deux appartements.

Découvrez une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille : le Vallon des Auffes, véritable havre de paix niché en bord de mer. Un lieu authentique, préservé, où l’ambiance des petits ports méditerranéens se mêle à la vie marseillaise. Un cadre exceptionnel, rare et intemporel.

Situé à seulement 50 mètres du port et à 3 minutes de la piscine d’eau de mer du Vallon, ce petit immeuble se compose de deux appartements indépendants :

Rez-de-chaussée – Studio 15 m² + Cour 15 m²

• Pièce de vie fonctionnelle
• Kitchenette
• Salle d’eau
• Belle cour privative de 15 m², idéale pour profiter du calme du Vallon, prendre ses repas en extérieur ou créer un petit jardin.

Premier étage – Studio 17 m² + Terrasse

• Pièce principale lumineuse
• Coin cuisine
• Salle d’eau
• Terrasse agréable, rare dans le secteur, permettant de profiter de la douceur du quartier et de sa vue typique.

Atouts majeurs :

• Emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille
• Proximité immédiate de la mer, du port, des restaurants et des spots emblématiques
• Deux lots indépendants : idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, ou projet familial
• Le charme incomparable du Vallon des Auffes, son ambiance de village, ses couleurs, ses criques et son authenticité préservée. Merci de nous téléphoner au 06 :51 :61 :80 :41 Andros immobilier