Nouveauté
Réf : OAVAP150079334
13008 T4 de 89 m2 avec SUPERBE TERRASSE DE 69 m2. Parkings double en Sus
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460 000 €
13008 T4 de 89 m2 avec SUPERBE TERRASSE DE 69 m2. Parkings double en Sus Marseille (13008)
13008 Saint Giniez, Saint Anne T3/4 de 89 m2 avec TERRASSE DE 69 M2 exposé sud-ouest. 2 parkings en sus
Il est situé en étage élevé , très lumineux . Cet appartement qui était initialement un T4 a été transformé en T2 , possibilité de recréer une ou deux chambres supplémentaires comme dans le plan d'origine.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte ( 46 m2 ) avec baies vitrées le tout ouvrant sur une terrasse d'angle de 69 m2 à exposée sud-ouest. Une grande chambre avec placards (ouvrant sur extérieur) et sa salle de bain. Cette chambre ouvre sur la terrasse.Une salle d'eau . 2 toilettes. Nombreux dressings.
2 parkings boxables en enfilade dans le garage de l'immeuble en sus du prix 32 500 les 2.
Bonnes performances énergétiques. Double vitrage. Climatisation. Volets électriques.
Cet appartement est à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, transports.....
Merci de me contacter au 06 64 49 69 26
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
88,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Citadine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
2002
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
206
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
2 780 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,37 %
Charges
231 €
Taxe foncière annuelle
2 384 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.