Nouveauté
Réf : OAVAP150079212
13008 2ème Prado Dans résidence standing superbe T4 de 115 m2 LC jardin 84 m2 et terrasse 12 m2 GARAGE
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850 000 €
13008 2ème Prado Dans résidence standing superbe T4 de 115 m2 LC jardin 84 m2 et terrasse 12 m2 GARAGE Marseille (13008)
13008 . 2ème Prado, dans une résidence calme et arborée, beau T4 en duplex de 115 m2 LC avec terrasse de 84 m2 et à l'étage terrasse de 12m2 sans aucun vis à vis.
Cet appartement a été rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité dans un esprit sobre et élégant.
L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée conviviale separée du salon-séjour par un ilôt central. Le tout est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur une trés agréable terrasse de 84 m2 exposée SO. Dégagements Placard sur mesure.Toilettes.
Un bel excalier métalique conduit à l'étage avec ses 3 chambres dont deux ouvrant sur la terrasse de 12 m2. Une belle salle de bain. Possibilité de créer une seconde salle de bain. Toilettes.
L'appartement est climatisé, en parfait état, porte blindée. Alarme.
Ascenseur. Cet appartement est situé dans résidence bénéficiant d'un parc arboré, en retrait du Prado.
Place de parking privative dans le garage au sous-sol ( accès par ascenseur)
Possibilité de stationnement libre dans la résidence. Cave Local à vélos.
Merci de me contacter au 06 64 49 69 26
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
114,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
114,55 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.28
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Quartier
BAGATELLE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
78
Quote Part annuelle des charges
4 476 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
373 €
Taxe foncière annuelle
3 692 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.