Coup de coeur
Réf : OAVAP150079249
13008 Marseille 2ème PRADO Beau T4 114 m2 en RDJ de 84 m2 dans résidence recherchée Garage en sus
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800 000 €
13008 Marseille 2ème PRADO Beau T4 114 m2 en RDJ de 84 m2 dans résidence recherchée Garage en sus Marseille (13008)
13008 sur le 2ème Prado, dans un résidence calme et arborée, beau T4 en duplex entièrement rénové par un architecte d'intérieur.
L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée séparée du salon-séjour par un ilôt central. Le tout ouvrant grâce à des baies coulissantes sur le jardin de 84 m2 exposé SO. Un dégagement. Toilettes séparés.
Un bel escalier métallique conduit à l'étage avec ses 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon de 12 m2. Grande Salle de bains. Toilettes séparés.
Appartement est climatisé, alarme, porte blindée. Cave. local à vélo.
Place de parking en sus dans le garage en sous sol. Possibilité parking libre dans la résidence.
merci de ma contacter au 06 64 49 69 26.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
114,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
114,55 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4.28
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
4 476 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
373 €
Taxe foncière annuelle
3 692 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.