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Nouveauté
Réf : AVAP10079437
Appartement
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
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SpotVideo
249 900 €

13008 - Appartement T4 – Traversant - refait à neuf.

Nichée au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, dans une petite impasse calme et préservée à proximité immédiate de la rue Borde, cette belle copropriété familiale accueille un appartement traversant plein de charme et de lumière.

L’appartement se compose d’un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables ,d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un vrai dressing, d’une petite loggia attenante ainsi que d’une cave pratique pour le rangement.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, son exposition traversante et ses doubles vitrages, il offre un confort de vie agréable toute l’année. Situé dans un immeuble tranquille et bien entretenu, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.

Les plus :

• Impasse très calme, esprit village au cœur du 8e
• Environnement familial et sécurisé
• Appartement lumineux, traversant et fonctionnel
• Double vitrage – isolation et confort
• Cave privative
• Petite loggia ensoleillée

Un bien rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Merci de nous telephoner au 06:51:61:80:41 Andros immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1964
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 1 704 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 1 590 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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E-mail androsimmobilier@gmail.com

118 rue Edmond Rostand 13006 Marseille

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