Coup de coeur
Réf : AVAP10079461
13008 Marseille, Sainte Anne, Superbe T4 rénové au calme absolu, avec 2 balcons et box fermé (en sus)
375 000 €
13008 Marseille, Sainte Anne, Superbe T4 rénové au calme absolu, avec 2 balcons et box fermé (en sus) Marseille (13008)
13008 Marseille, Sainte Anne, Superbe T4 rénové au calme absolu, avec 2 balcons et box fermé (en sus)
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble au calme, dans une impasse.
Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par ses prestations modernes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et exposé Ouest Est, il bénéficie d’une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ouvrant sur les deux balcons.
La cuisine américaine, équipée, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, l’appartement offre un agencement confortable avec 3 chambres, une salle de bain complète comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, dressing et buanderie.
Prestations de qualité :
- Climatisation
- Double vitrage
- Deux balcons
- Appartement traversant
- Très lumineux
- Calme absolu
- Faibles charges
- Beaucoup de rangements.
À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement paisible, ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
79 m²
Surface loi Carrez (m²)
79 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
35
nombre de lots
37
Quote Part annuelle des charges
1 416 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
118 €
Taxe foncière annuelle
2 347 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).