Coup de coeur
Réf : CCVAP270079374
13009 Marseille Le Cabot vente type 3 transformé en T2 Grande terrasse Sud de 46 m²
Le bien en vidéo
289 000 €
13009 Marseille Le Cabot vente type 3 transformé en T2 Grande terrasse Sud de 46 m² Marseille (13009)
CALME et SOLEIL Dans une petite résidence, bel appartement traversant de 69 m2 avec grande terrasse arborée de 46 m2 exposée sud...Le salon séjour spacieux, ouvert sur la vaste terrasse, dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée (frigo,four,hotte ,plaque,lave vaisselle) .Une trés pratique loggia permet d'installer lave linge et séche linge .Côté nuit la confortable chambre accéde à la terrasse. Jolie salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes séparéees. Nombreux rangements .Possibilité de revenir au plan initial et de rajouter une 2ème chambre.Une cave et une place de parking privative extérieure complétent ce bien. LES PLUS : accés facile à pieds aux commerces du Cabot et arrêt de bus,écoles ,parc de Luminy.,calme. Les charges incluent le chauffage collectif,l'eau chaude et froide,l'entretien des espaces communs..Double vitrage.Bien en parfait état. A visiter rapidement.
Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35
Rsac 540001591 Marseille
.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
68,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,55 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1977
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
90
Quote Part annuelle des charges
299 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
289 000 €
Charges
284 €
Taxe foncière annuelle
1 210 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.