Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13009)

13009, Magnifique Bastide, de 224 m² loi Carrez plus annexes,...

13009, Magnifique Bastide, de 224 m² loi Carrez plus annexes, datant de la fin du XIXe siècle sur un terrain de 1900 m². Ce bien d’exception a été entièrement rénové par une architecte d’intérieur. Il se compose au rez-de-chaussée : d’une espace de vie de 101 m², de 3 chambres, de 2 salles d’eau, de 2WC, d’une buanderie et de dressings. Au premier étage : 3 chambres, 2 salles d’eau/ salle de bain, 1 WC, 1 buanderie, et des rangements et dressings. Dans le parc : un atelier d’art isolé avec eau et électricité de 27 m², et 2 remises de 11 et 17 m² et un terrain de pétanque. Le parc bénéficie d’arbres centenaires Une très belle piscine complète ce bien. Excellentes performances énergétiques, électricité aux normes. Triple vitrage, portail électrique. Chauffage et rafraichissement par le sol et clim gainable. SHON résiduel. Calme et luminosité Possible de garer plusieurs voitures. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier

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1900 m²

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Réf : AVBA10079393

1 745 000 €

Nouveauté

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Marseille (13012)

Maison 115m² avec jardin, piscine et garage

OFF MARKET  13012 - Montolivet - Maison en parfait état de 115 m² avec piscine au CALME absolu. Maison récente, dans un secteur très recherché du 12eme arrondissement. Elle est composée de 4 chambre dont une au RDC, de deux salles d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la vaste pièce de vie exposée SUD EST. La piscine est ensoleillée. Merci de me contacter pour plus d'informations 0.6; =5;1 ; 6.8 ;41 ;.1.8 ANDROS IMMOBILIER 7/7 Annonce proposée par un agent commercial

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340 m²

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Réf : BNVMA200079392

679 000 €

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Marseille (13008)

13008, à proximité immédiate du rond-point du Prado, ravissant T3...

13008, à proximité immédiate du rond-point du Prado, ravissant T3 plus deux balcons/loggias. Situé dans une résidence de qualité de 1975, cet appartement est actuellement transformé en cabinet médical, mais redeviendra facilement une habitation. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une loggia, d’une cuisine très récente et séparée, d’une chambre avec sa loggia, d’une autre chambre, d’un WC séparé  et d’une salle de bain. Parquet au sol, climatisation, ascenseur, possibilité d’acquérir un box fermé à proximité. Proche commerces, métro, bus, tunnels, plages. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41. Andros Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : AVAP10079391

241 150 €

Nouveauté

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Marseille (13010)

13006 Castellane/ Lodi T3 de 72 m2 avec bel extérieur de 12 m2 vue...

13006 A proximité de Castellane et Lodi dans résidence fermée et sécurisée,T3 de 72 m2 avec terrasse de 12 m2 avec belle vue dégagée. Résidence en retrait donc calme. Une entrée avec placards, salon-séjour trés lumineeux (travertin au sol) ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. une cuisine séparée équipée. La partie nuit avec un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Une cave. Cet appartement est à proximité des commodités et transports ( tramway, métro,bus). Un concierge dans la résidence. Ascenseur. Résidence avec aire jeux enfants Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : OAVAP150079390

239 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2ème Prado, T3 + loggia +...

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2 ème Prado, T3 + loggia + parking (en sus) Ce joli appartement traversant est situé dans une petite résidence intimiste arborée. Ce bien, rare à la vente, se compose d’un salon ouvert sur une loggia avec une belle vue sur les arbres, d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) avec son cellier/buanderie, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec une douche italienne (refaite en2021) et d’un WC séparé. Rafraichissements à prévoir. Une cave et un parking privatif (prix en sus) complètent cet appartement. La façade a été refaite en 2018 et la cage d’escalier en 2020. Jardin partagé. Merci de nous téléphoner au (0678249961). Andros immobilier Les points positifs : Secteur résidentiel haut de gamme Calme absolu Traversant Faibles charges Parfait état des parties communes Verdure Parking privatif (en sus) Local vélos et poussettes communs

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Réf : AVAP10079384

243 900 €

Nouveauté

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Marseille (13010)

13010 proche Castellane maison de ville plus terrasse et courette.

située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès. Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

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Réf : AVMA10079382

249 000 €

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Ceyreste (13600)

Comme une maison – Duplex rénové 108 m² avec terrasse

Idéalement situé en plein centre du charmant village de Ceyreste , à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, avec accès rapide à la zone Athélia, ce T4/5 atypique séduira les amateurs d’authenticité et de fonctionnalité. Une vraie vie de village , avec tout le confort d’un logement rénové et spacieux et le luxe du "tout à pied". Dans une petite copropriété de deux lots, ce duplex de 108 m² habitables , agrémenté d’une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, s’apparente dans son usage à une maison de village indépendante , avec sa propre entrée privative au rez-de-chaussée et aucune mitoyenneté directe à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée privatif , pratique pour les vélos, poussettes ou rangements, avec accès direct à une cave en sous-sol d’environ 7 m² . L’espace nuit, situé au premier étage , bénéficie d’une très belle luminosité grâce aux multiples ouvertures et à une exposition traversante . Vous y trouverez : Une grande chambre de 20 m² pouvant facilement devenir une suite parentale, deux autres chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, u ne buanderie (anciennement cuisine) pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire si besoin. À l’étage supérieur, entièrement rénové , place à la convivialité et à la lumière avec une pièce de vie d’environ 40 m² , où se mêlent cuisine équipée , espace salon et coin repas . Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest , avec une vue imprenable sur les toits du village et le clocher, sans aucun vis-à-vis. Un petit espace de rangement extérieur est intégré à cette terrasse. Côté confort, l’ensemble du bien est équipé de double vitrage , de climatisation réversible dans toutes les pièces , et affiche un DPE classé C . L’agencement inversé apporte une circulation fluide et une ambiance chaleureuse , sublimée par le charme de l’ancien rénové : poutres apparentes, œil-de-bœuf, belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété sont faibles (460 €/an) , la taxe foncière raisonnable (1336 €) et aucun gros travaux n’est à prévoir. L'avis de Sandrine : votre mandataire: Un coup de cœur assuré pour ce duplex à l’esprit maison, au cœur de Ceyreste. Volumes, luminosité, terrasse, calme et emplacement : tous les critères sont réunis. Contactez moi sans attendre. vanderosandrine@gmail.com ou 06 18 95 65 45 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : VSVMA240079380

415 000 €

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La Ciotat (13600)

Appartement à la Ciotat de 87 M2 loggia 15 M2 au deuxième étage...

Dans quartier calme et résidentiel proche de la voie douce 4 pièces duplex de 87 M2  composé d'un séjour cuisine,  de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un WC séparé et 2 parkings sous-sol.  Parcs et espaces verts au pied de l'immeuble. Proche des écoles et des services publics . Accès autoroutiers à proximité. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ZMVAP250079379

535 000 €

Coup de coeur

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Ceyreste (13600)

13600 Superbe T4/5 de 108 m² avec terrasse au cœur de Ceyreste

Idéalement situé en plein centre du charmant village de Ceyreste , à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, ce T4/5 atypique séduira les amateurs d’authenticité et de fonctionnalité. Une vraie vie de village , avec tout le confort d’un logement rénové et spacieux et le luxe du "tout à pied". Dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement en duplex de 108 m² habitables , agrémenté d’une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, s’apparente dans son usage à une maison de village indépendante , avec sa propre entrée privative au rez-de-chaussée et aucune mitoyenneté directe à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée privatif , pratique pour les vélos, poussettes ou rangements, avec accès direct à une cave en sous-sol d’environ 7 m² . L’espace nuit, situé au premier étage , bénéficie d’une très belle luminosité grâce aux multiples ouvertures et à une exposition traversante . Vous y trouverez : Une grande chambre de 20 m² pouvant facilement devenir une suite parentale, deux autres chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, u ne buanderie (anciennement cuisine) pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire si besoin. À l’étage supérieur, entièrement rénové , place à la convivialité et à la lumière avec une pièce de vie d’environ 40 m² , où se mêlent cuisine équipée , espace salon et coin repas . Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest , avec une vue imprenable sur les toits du village et le clocher, sans aucun vis-à-vis. Un petit espace de rangement extérieur est intégré à cette terrasse. Côté confort, l’ensemble du bien est équipé de double vitrage , de climatisation réversible dans toutes les pièces , et affiche un DPE classé C . L’agencement inversé apporte une circulation fluide et une ambiance chaleureuse , sublimée par le charme de l’ancien rénové : poutres apparentes, œil-de-bœuf, belle hauteur sous plafond…Les charges de copropriété sont faibles (460 €/an) , la taxe foncière raisonnable (1336 €) et aucun gros travaux n’est à prévoir. L'avis de votre agence: Ce bien possède un charme authentique rare, il est élégant, chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez nous rapidement. Sandrine 06 18 95 65 45 ou vanderosandrine@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : VSVAP240079375

415 000 €

Nouveauté

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Marseille (13009)

13009 Marseille Le Cabot vente type 2 Grande terrasse

CALME et SOLEIL Dans une petite résidence bel appartement traversant de 69 m2 avec grande terrasse arborée de 46 m2 exposée sud...Le salon séjour spacieux dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée (frigo,four,hotte ,plaque,lave vaisselle) ).Une trés pratique loggia permet d'installer lave linge et séche linge .Côté nuit la confortable chambre accéde à la terrasse. Jolie salle de bains et toilettes séparéees.Nombreux rangements Une cave et une place de parking privative extérieure compléte ce bien. LES PLUS : accés facile à pieds aux commerces du Cabot et arrêt de bus,écoles ,parc de Luminy.,calme. Les charges incluent le chauffage collectif,l'eau chaude et froide,l'entretien des espaces communs..Double vitrage.Bien en parfait état. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Rsac 540001591 Marseille . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CCVAP270079374

289 000 €

Coup de coeur

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