Nos biens immobiliers à vendre

Aix-en-Provence (13090)

Maison haut de gamme 105 m² avec garage et terrain arboré

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve, idéalement située Avenue Montfleuri à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Développant 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Dès l’entrée, la lumière naturelle souligne un vaste espace de vie de plus de 47 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, offrant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et un généreux espace de rangement de plus de 15 m², idéal pour une organisation optimisée. À l’extérieur, le jardin paysagé de plus de 200 m², agrémenté d’un arrosage automatique, constitue un véritable cocon de verdure, facile à entretenir et propice à la détente. La maison dispose également d’un grand garage. Réalisée par le constructeur reconnu "Au Temps des Bastides", elle bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa dans l’ensemble de la maison et des salles de bains, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’une porte d’entrée en chêne façonnée à la main, ferronnerie d’art … Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour un bien neuf. Ce bien ne se décrit pas, il se vit… Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7/7 0651684118

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220 m²

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Réf : BNVMA200079484

990 000 €

Nouveauté

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Aix-en-Provence (13090)

BASTIDE EXCEPTIONNELLE 200 m² sur 800 m² de terrain avec piscine.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide d’exception, nichée dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence, l’Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied seulement du centre historique, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Développant 200 m² habitables, cette propriété neuve incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les volumes, révélant un vaste espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Chaque perspective a été pensée pour offrir une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, prolongée par un grand cellier/buanderie communiquant avec le garage, s’inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un bureau, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, une seconde suite parentale, également dotée de son dressing et de sa salle de douche, côtoie deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L’ensemble des chambres bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin paysagé de plus de 800 m² se déploie comme un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte invite à prolonger les soirées d’été, tandis que la piscine traditionnelle de 4 x 10 mètres promet des instants de détente privilégiés, à l’abri des regards. Réalisée par le constructeur reconnu "Au Temps des Bastides", la maison bénéficie de prestations haut de gamme : sols en pierre, salles de bains Porcelanosa, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, portes en chêne façonnées à la main, et jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique, portail automatisé ferronneries d’art … Bénéficiez également de frais de notaire réduits , un avantage non négligeable pour un bien de cette qualité. Ce bien ne se décrit pas, il se vit… Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7/7 06,;5,1;6 84!: 1. 18

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800 m²

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Réf : BNVMA200079482

2 220 000 €

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Marseille (13002)

13002 Marseille, Quartier Hôtel de Ville / Vieux-Port, beau T1

13002 Marseille, Quartier Hôtel de Ville / Vieux-Port , beau T1 Idéalement situé à deux pas de la mairie et à proximité immédiate de l’Intercontinental, dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce grand T1 au cachet rare. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié, au calme et baigné de soleil. Vous profiterez d’une agréable vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout qui apporte caractère et authenticité au bien. Sans aucun travaux à prévoir, il dispose de doubles vitrages et d’une bonne performance énergétique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une première acquisition dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À visiter sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06.78.24.98.61 - Andros Immobilier

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Réf : AVAP10079480

169 500 €

Exclusif

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Marseille (13001)

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception...

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m². Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée , baignant les lieux d’une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d’entrée de 24 m² introduit une scénographie remarquable : une triple réception en enfilade , composée de deux salons et d’un séjour, pensée pour sublimer l’art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s’exprime avec intensité : parquet en marqueterie d’époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats … une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L’espace nuit propose trois chambres raffinées , accompagnées d’un dressing aux proportions remarquables . Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC . Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu’une loggia viennent parfaire cet ensemble aux lignes harmonieuses. À noter : une performance énergétique classée B , aucune anomalie dans l'électricité, rare alliance entre patrimoine et exigence contemporaine. Climatisation dans tous l’appartement. Ascenceur. Une grande cave complète ce bien. Une pièce de collection. Un lieu de vie hors norme, destiné aux amateurs d’exception et d’intemporalité. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier. Luxury Signature — Haussmannian Masterpiece | 194 sqm Reception Apartment with Exceptional Views Set within a distinguished Haussmannian building, this remarkable 194 sqm reception apartment stands as a true architectural statement, embodying the very essence of Parisian elegance. Located on a high floor, the property enjoys breathtaking, unobstructed views , with natural light enhancing its impressive volumes throughout the day. A grand 24 sqm entrance gallery leads to a spectacular triple reception suite , featuring two lounges and a formal dining room aligned in a refined enfilade — perfectly designed for elegant entertaining. The apartment retains all the charm of period features in their most exquisite form: original parquet flooring in marquetry, intricate moldings, ornate fireplaces, and stained glass details , creating a timeless and sophisticated atmosphere. The private quarters offer three beautifully proportioned bedrooms , complemented by a generous dressing room . Ultimate comfort is ensured with one bathroom, one shower room, and two separate toilets . An open kitchen and a loggia complete the layout. A large cellar is included. Noteworthy: an energy rating of class B , a rare attribute for a property of this heritage. Andros immobilier 06.51.61.80.41

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Réf : AVAP10079478

948 000 €

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Marseille (13008)

13008 Carré d’or - magnifique T4 transformé en T3 en étage élevé...

13008 Carré d’or - magnifique T4 transformé en T3 en étage élevé plus terrasse, plus box (prix en sus). Situé dans une résidence de grand standing avec piscine et gardiens H24, cet élégant appartement, entièrement refait se compose d’un salon double et sa cuisine américaine haut de gamme, ouverts sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Proximité immédiate métro, tous moyens de transports, commerces, et établissements scolaires de qualité. Climatisation dans tout l’appartement. Superbe piscine sur le toit de l'immeuble avec une vue incroyable sur Marseille. Double vitrage, volets roulants électriques, parquet, clim ……Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

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Réf : AVAP10079474

429 000 €

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Toulon (83200)

83000 TOULON FARON Vue mer panoramique – Appartement d’exception...

83000 Toulon – Faron Dominant la rade de Toulon, au sein d’un ensemble architectural classé « Monument Contemporain Remarquable », cet appartement de 213 m² offre un cadre de vie rare, entre intimité absolue et panorama spectaculaire. Dès l'entrée, l’impression est saisissante : ici, tout évoque une villa de plain-pied. Accès indépendant, absence totale de vis-à-vis, volumes ouverts sur l’extérieur… le lieu se vit autant qu’il se contemple. La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et prolongée par une vaste terrasse plein Sud de plus de 100 m². À chaque instant, le regard se perd entre ciel et mer. Le salon, en retrait, offre une atmosphère plus feutrée tout en conservant cette vue omniprésente, signature du lieu. L’espace nuit accueille : une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et vue mer, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau. À l’extérieur, les terrasses totalisent plus de 130 m² et multiplient les espaces de vie : réception, détente, contemplation. Un bureau indépendant de 18 m², accessible depuis une première terrasse, permet de travailler face à la mer dans un cadre inspirant et privilégié. Buanderie, cave et nombreux rangements complètent ce bien. À seulement 5 minutes des commerces,10 minutes de la gare, 35 minutes de l’aéroport d’Hyères. Notre avis: Un bien rare, coup de cœur de l'agence, où la vue et le raffinement devient une expérience quotidienne. Je suis à votre disposition. Sandrine D’Andros Immobilier – 06 18 95 65 45

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Réf : VSVAP240079473

1 090 000 €

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Marseille (13008)

13008 Marseille, Sainte Anne, Superbe T4 rénové au calme absolu,...

13008 Marseille, Sainte Anne, Superbe T4 rénové au calme absolu, avec 2 balcons dernier étage 16 m², et box fermé (en sus) Bel appartement T4 de 79 m² en parfait état niché au  3ᵉ et dernier étage  au calme absolu. Il se compose d’un salon traversant Ouest Est avec sa cuisine américaine, ouvert sur 2 beaux balcons, de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un dressing et de nombreux rangements La  cuisine américaine, équipée , fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement offre un agencement confortable avec 3 chambres, une salle de bain complète comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, dressing et buanderie. Un box double électrifié (prix en sus) est disponible. Prestations de qualité : Excellentes performances énergétiques Climatisation Double vitrage Deux balcons Appartement traversant Très lumineux Calme absolu Faibles charges Beaucoup de rangements. À proximité immédiate des  commodités, commerces, écoles et transports , tout en profitant d’un environnement paisible, ce bien est idéal pour une  famille  ou un  couple  recherchant confort et sérénité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.  À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61. Andros immobilier.

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Réf : AVAP10079468

355 000 €

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La Ciotat (13600)

T3 lumineux – Saint-Jean – Expo sud-ouest – Échappée mer- Tout à pied.

Sous offre Situé dans le secteur recherché et privilégié de Saint-Jean, à deux pas des commerces et des plages. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , bénéficiant d’une très belle exposition sud-ouest , ouvrant sur un balcon profond avec échappée mer . L’appartement dispose de deux chambres avec rangements , fonctionnel et bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir . Une place de parking et un garage complètent l'ensemble. Sandrine VANDE ROSIEREN 06 18 95 65 45

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Réf : VSVAP240079467

460 000 €

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Cassis (13260)

13260 Cassis , Joli T2 plus véranda et jardin vue mer et Cap...

13260 Cassis , Joli T2 plus véranda et jardin vue mer et Cap Canaille. Avec emplacement de parking privé. Il se compose d’un salon ouvert sur une véranda et le beau jardin plein Sud, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de placards. a quelques minutes de la plage de l'Arène. Belles prestations : Résidence sécurisée et intimiste (12 appartements) double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électrique, store banne électrique. Bonnes performances énergétiques .Calme absolu. Merci de nous contacter au 06.16.72.95.98. Andros immobilier

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Réf : ZMVAP250079456

389 000 €

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La Ciotat (13600)

VILLA D’EXCEPTION – VUE MER & NATURE – LA CIOTAT SOUS-COMPROMIS Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat , au calme absolu et à seulement 20 mètres des sentiers menant aux calanques , cette superbe villa de plus de 400 m² de surfaces développées offre un cadre de vie rare , entre mer et nature. Située au sein d’un domaine sécurisé , la propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur les 3 Secs et le Bec de l’Aigle , dans un environnement privilégié prisé des amoureux de randonnées, de balades panoramiques et de grands espaces naturels . La villa s’organise sur trois niveaux et propose 7 chambres et 4 salles de bains , sur un terrain clos d’environ 800 m² . Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, avec un espace de réception d’environ 130 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), largement ouvert sur une terrasse épurée et une piscine à débordement face à la mer . Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, buanderie. À l’étage, deux chambres avec balcons et vues mer et calanques . En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d’environ 120 m² , actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d’usage (loisirs, détente, espace invités), en complément des surfaces principales . Prestations : climatisation centrale réversible, cheminée double face, pool-house, terrain de pétanque, stationnements , espaces annexes. Un lieu de vie unique , idéal pour ceux qui recherchent l’immersion immédiate dans une nature spectaculaire , les promenades quotidiennes au cœur des calanques , tout en conservant le confort et le standing d’une propriété d’exception. Contacter Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com

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800 m²

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Réf : VSVVI240079455

1 575 000 €

Nouveauté

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