Dans le charmant village de lRoquevaire,appartement duplex en parfait état,composé d'un salon séjour avec une cuisine américaine semi équipée. A l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau..Situation au calme.
LES PLUS centre du village et commerces à proximité, ville d'Aubagne et sa grande zone commerciale ,et accès autoroute du soleil à quelques minutes.
Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
13005 Secteur Timone/Chave Bel appartement T4 transformé en T3 de 76 m² avec balcon – Parking en sus
Découvrez ce spacieux appartement de 76 m² , initialement conçu en T4 et intelligemment transformé en T3 , offrant de beaux volumes et une distribution idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Très agréable à vivre, il se compose d'un vaste séjour , exposé plein Est , ouvrant sur un joli balcon , parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres exposées au sud , une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que de nombreux rangements qui apportent un réel confort au quotidien.. Clim, double vitrage, porte blindée. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à proximité.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine de la Timone , du métro , du tramway et de la gare de la Blancarde , facilitant tous les déplacements.
Les atouts :
Appartement de 76 m²
Ancien T4 transformé en T3
Grand séjour lumineux exposé sud
Joli balcon
Deux chambres exposées sud
Cuisine semi-ouverte
Salle d'eau entièrement refaite
Nombreux rangements
Séparation idéale entre les espaces jour et nuit
Proximité des transports, des commerces et des facultés
Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une famille souhaitant profiter d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Merci de nous éléphoner au 06.78.24.99.61 Andros immobilier
13006 magnifique T4 de 116 m² néo Haussmannien et Prestations de Qualité
Découvrez ce superbe appartement T4 de 116 m², situé dans un élégant immeuble de style néo-haussmannien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La partie nuit comprend trois belles chambres avec vues sur jardins, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques côté cour. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. une grande cave voutée (prix en sus) complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'une façade en parfait état. Les prestigieuses parties communes ont été refaites.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Castellane, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare allie élégance, volumes généreux et emplacement recherché. Excellentes performances énergétique, faibles charges.
merci de nous téléphoner au 06 .78.24.99.61 Andros immobilier
13190 Allauch Enco de Botte. Propriété d'exception avec piscine ,Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa vue imprenable et son superbe terrain arboré de 1.900 m².
La maison est édifiée sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
Un grand garage de 27 m².
À l'étage :
Un spacieux appartement de type T4 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village d'Allauch.
De beaux espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus.
Les prestations sont de qualité :
Double vitrage.
Volets isolants thermiques.
Façades récemment refaites.
Toiture entièrement rénovée, toujours couverte par la garantie décennale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, soigneusement arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superbe piscine traditionnelle avec son pool house complète cet ensemble rare sur le secteur.
Possibilité de créer un second accès sur la propriété.
Un bien unique, alliant tranquillité, confort et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier
13008 – Marseille, Dans le quartier recherché de Sainte-Anne , beauT4 plus balcon de 9 m² plus parking (en sus), au calme absolu
Dans un environnement privilégié, au sein d'une petite résidence sécurisée, arborée et au calme absolu, découvrez ce très bel appartement de 91 m² en excellent état.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² , ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Clim, double vitrage
Vous apprécierez également son grand balcon de 10 m² ainsi que sa loggia de 2 m² , offrant des espaces extérieurs agréables au quotidien.
L'agencement actuel permet facilement la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cave complète ce bien. Parking privatif ( prix en supplément ).
Prestations de qualité : appartement parfaitement entretenu, électricité aux normes, résidence sécurisée et cadre verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Un bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement.
À visiter sans tarder ! Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier.
APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 / 4 CHAMBRES.
Dans une résidence sécurisée et gardée H24, avec piscine et tennis;appartement d'exception,seul sur le palier, à la décoration raffinée et aux prestations de grande qualité.Chaque pièce est parfaitement pensée. La triple piéce de vie,,espace dinatoire et salon se prolonge sur une terrasse avec vue sur le parc ..La cuisine séparée est équipée haut de gamme et les chambres disposent de leurs salle d'eau et toilette.Un grand bureau peut faire office de quatriemme chambre.Une cave compléte ce bien rare. Cadre de vie trés agréable. A découvrir.
Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 marseille Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un parc paysager de 3 hectares. Ce T2 de 42m2 propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Conçu pour votre confort et doté d’excellentes performances énergétiques, l’appartement offre des prestations modernes incluant climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les prestations intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle de bains équipée, WC suspendu et finitions de qualité. La résidence sécurisée avec ascenseur propose également piscine et pool house au sein d’un environnement paysager privilégié. Stationnement en sous-sol inclu. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. À partir de XXX€. Frais de notaire réduits. Éligible PTZ selon profil. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45
13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m². Vue Magistrale
Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée , baignant les lieux d’une lumière naturelle rare.
La majestueuse galerie d’entrée de 24 m² introduit une scénographie remarquable : une triple réception en enfilade , composée de deux salons et d’un séjour, pensée pour sublimer l’art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste.
Ici, le patrimoine s’exprime avec intensité : parquet en marqueterie d’époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats … une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels.
L’espace nuit propose trois chambres raffinées , accompagnées d’un dressing aux proportions remarquables . Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC .
Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu’une loggia viennent parfaire cet ensemble aux lignes harmonieuses.
À noter : une performance énergétique classée B , aucune anomalie dans l'électricité, rare alliance entre patrimoine et exigence contemporaine. Climatisation dans tous l’appartement. Ascenceur.
Une grande cave complète ce bien.
Une pièce de collection. Un lieu de vie hors norme, destiné aux amateurs d’exception et d’intemporalité. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier.
Luxury Signature — Haussmannian Masterpiece | 194 sqm Reception Apartment with Exceptional Views
Set within a distinguished Haussmannian building, this remarkable 194 sqm reception apartment stands as a true architectural statement, embodying the very essence of Parisian elegance.
Located on a high floor, the property enjoys breathtaking, unobstructed views , with natural light enhancing its impressive volumes throughout the day.
A grand 24 sqm entrance gallery leads to a spectacular triple reception suite , featuring two lounges and a formal dining room aligned in a refined enfilade — perfectly designed for elegant entertaining.
The apartment retains all the charm of period features in their most exquisite form: original parquet flooring in marquetry, intricate moldings, ornate fireplaces, and stained glass details , creating a timeless and sophisticated atmosphere.
The private quarters offer three beautifully proportioned bedrooms , complemented by a generous dressing room . Ultimate comfort is ensured with one bathroom, one shower room, and two separate toilets .
An open kitchen and a loggia complete the layout.
A large cellar is included.
Noteworthy: an energy rating of class B , a rare attribute for a property of this heritage. Andros immobilier 06.51.61.80.41
83000 Toulon – Faron
Dominant la rade de Toulon, au sein d’un ensemble architectural classé « Monument Contemporain Remarquable », cet appartement de 213 m² offre un cadre de vie rare, entre intimité absolue et panorama spectaculaire.
Dès l'entrée, l’impression est saisissante : ici, tout évoque une villa de plain-pied. Accès indépendant, absence totale de vis-à-vis, volumes ouverts sur l’extérieur… le lieu se vit autant qu’il se contemple.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et prolongée par une vaste terrasse plein Sud de plus de 100 m². À chaque instant, le regard se perd entre ciel et mer.
Le salon, en retrait, offre une atmosphère plus feutrée tout en conservant cette vue omniprésente, signature du lieu.
L’espace nuit accueille : une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et vue mer, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau.
À l’extérieur, les terrasses totalisent plus de 130 m² et multiplient les espaces de vie : réception, détente, contemplation.
Un bureau indépendant de 18 m², accessible depuis une première terrasse, permet de travailler face à la mer dans un cadre inspirant et privilégié.
Buanderie, cave et nombreux rangements complètent ce bien.
À seulement 5 minutes des commerces,10 minutes de la gare, 35 minutes de l’aéroport d’Hyères.
Notre avis:
Un bien rare, coup de cœur de l'agence, où la vue et le raffinement devient une expérience quotidienne.
Je suis à votre disposition.
Sandrine D’Andros Immobilier – 06 18 95 65 45
13260 Cassis , Joli T2 plus véranda et jardin vue mer et Cap Canaille. Avec emplacement de parking privé. Il se compose d’un salon ouvert sur une véranda et le beau jardin plein Sud, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de placards. a quelques minutes de la plage de l'Arène.
Belles prestations : Résidence sécurisée et intimiste (12 appartements) double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électrique, store banne électrique. Bonnes performances énergétiques .Calme absolu. Merci de nous contacter au 06.16.72.95.98. Andros immobilier
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