Villas & Maisons à vendre

Marseille (13009)

13009, Magnifique Bastide, de 224 m² loi Carrez plus annexes,...

13009, Magnifique Bastide, de 224 m² loi Carrez plus annexes, datant de la fin du XIXe siècle sur un terrain de 1900 m². Ce bien d’exception a été entièrement rénové par une architecte d’intérieur. Il se compose au rez-de-chaussée : d’une espace de vie de 101 m², de 3 chambres, de 2 salles d’eau, de 2WC, d’une buanderie et de dressings. Au premier étage : 3 chambres, 2 salles d’eau/ salle de bain, 1 WC, 1 buanderie, et des rangements et dressings. Dans le parc : un atelier d’art isolé avec eau et électricité de 27 m², et 2 remises de 11 et 17 m² et un terrain de pétanque. Le parc bénéficie d’arbres centenaires Une très belle piscine complète ce bien. Excellentes performances énergétiques, électricité aux normes. Triple vitrage, portail électrique. Chauffage et rafraichissement par le sol et clim gainable. SHON résiduel. Calme et luminosité Possible de garer plusieurs voitures. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier

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1900 m²

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Réf : AVBA10079393

1 745 000 €

Nouveauté

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Marseille (13012)

Maison 115m² avec jardin, piscine et garage

OFF MARKET  13012 - Montolivet - Maison en parfait état de 115 m² avec piscine au CALME absolu. Maison récente, dans un secteur très recherché du 12eme arrondissement. Elle est composée de 4 chambre dont une au RDC, de deux salles d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la vaste pièce de vie exposée SUD EST. La piscine est ensoleillée. Merci de me contacter pour plus d'informations 0.6; =5;1 ; 6.8 ;41 ;.1.8 ANDROS IMMOBILIER 7/7 Annonce proposée par un agent commercial

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340 m²

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Réf : BNVMA200079392

679 000 €

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Marseille (13010)

13010 proche Castellane maison de ville plus terrasse et courette.

située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès. Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

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Réf : AVMA10079382

249 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13012)

13012 coeur Saint Barnabé, Magnifique maison d'architecte de 123...

BIEN EXCEPTIONNEL ET RARE Située au calme absolu, à 2 minutes à pieds du village de Saint Barnabé ,cette superbe maison de famille, entièrement restaurée par un architecte de renom vous séduira avec son grand salon séjour lumineux ouvrant sur un jardin végétalisé de382 m2 et sa piscine, une cuisine américaine entierement équipée avec des matériaux luxueux, et une master chambre avec sa salle d'eau .A l'étage deux chambres spacieuses avec salles d'eau et belle mezzanine.La maison dispose de la climatisation reversible Un grand garage d'environ 26 m2 facilite les sorties sans se préoccuper de chercher un stationnement. LES PLUS : Climatisation,garage,piscine,calme, prestations hauts de gamme, pierre marbrière,mélange d'authenticité et de modernisme. Proximité des commerces,écolles,métro . La belle vie. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 . RSAC 540001591 Marseille Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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380 m²

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Réf : AVMA10079355

1 260 000 €

Nouveauté

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La Ciotat (13600)

Bien d'exception

Vente discrète : Majestueuse villa, composée de deux batisses, totalisant plus de 400 m2. Parc paradisiaque, multiples garages, piscine, jaccuzi, boulodrome... Quartier Ouest. A 10 minutes des plages, du port et à 5 minutes des commerces. Valeur vénale du bien nettement supérieure au prix de vente proposé. Réactivité nécessaire. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

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7900 m²

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Réf : VSVMA240079347

1 995 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13010)

Très belle maison familiale

Dans un quartier calme et résidentiel du 10° m arrondissement de Marseille, cette maison d’environ 188 m² ( + 28 m2 de combles ), séduit par ses espaces lumineux , sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au cœur de la maison, un espace de vie spacieux de 60 m² entièrement marbré et baigné de lumière fait forte impression dès les premiers pas. L'espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse extérieure de plus de 70m2 idéalement exposée, sans vis-à-vis et joliment aménagée. La cuisine séparée , fonctionnelle présente un vrai potentiel de modernisation pour s’harmoniser avec l’ensemble. L'espace nuit à l'étage, se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau (baignoire) et d'un espace détente ou bureau spacieux. Le garage intelligemment optimisé en T1 offre une 4ième chambre avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale ou un ado en quête d’autonomie. Une cheminée, une climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques complètent l’ensemble. Stationnement facile devant la villa ou possibilité de louer un garage en sus à proximité immédiate. Avis de l’agence : Cette maison est une maison pleine de charme aux prestations raffinées, à fort potentiel et à proximité immédiate des commerces et des grand axes de circulation. Contactez nous au plus vite. sandrine: vanderosandrine@gmail.com ou 06 18 95 65 45 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : VSVMA240079346

580 000 €

Nouveauté

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La Ciotat (13600)

Spacieuse maison à Saint Jean – À 800m des Plages

VENTE CONFIDENTIELLE/PHOTO NON CONTRACTUELLE. Découvrez cette élégante maison traditionnelle d’environ 180m2 au sol avec jardin et piscine, idéalement située dans un quartier prisé et sécurisé dans les hauteurs de Saint Jean, à seulement 800 mètres des plages. Avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort et authenticité. Profitez d’un espace de vie lumineux de 48m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 35 m², un jardin arboré de 714 m2 et une piscine traditionnelle de 7x4 m, sans vis-à-vis. Une chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage avec terrasse privée, offrant lumière naturelle et vue dégagée. La salle de bain à double vasque est élégante et dispose d’une baignoire jacuzzi. Le T2 attenant indépendant d’environ 46m2 est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité indépendante. Des Baies vitrées à galandage avec volets roulants électriques, une climatisation réversible , un portail électrique et une vidéosurveillance complète l’ensemble. Cette maison est extrêmement recherchée à la vente. Une visite rapide s’impose. Contactez Sandrine Van de Rosieren pour des photos ou infos supplémentaires vanderosandrine@gmail.com 06 18 95 65 45 Annonce proposée par un agent commercial

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714 m²

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Réf : VSVMA240079326

999 000 €

Nouveauté

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Carnoux-en-Provence (13470)

13470 Carnoux-en-Provence, villa de 255m² sur terrain de 1200m²...

13470 Carnoux-en-Provence, villa de 255m² sur terrain de 1200m² avec piscine exposé sud.  Villa provençale construite dans les années 80, au calme, dans le lotissement recherché Plein Soleil. Ce bien est composé de deux appartements et dépendances : -        Au rez-de-chaussée, un T4 composé d’une pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte, de trois chambres (21,18 et 14 m²), d’une salle de bains et d’un wc indépendant et un grand cellier. -        Au rez-de-jardin, un T5 avec un séjour de 46m², une cuisine séparée de 14m², trois chambres (14,10 et 9m²), une salle de bains et un wc séparé. A l’étage un palier pouvant servir de bureau (10m²), une chambre de 14m² et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des pièces donnent accès à l’extérieur, terrasse ou tropézienne, et sont toutes orientées SUD. -        Un abri voitures de deux places -        Une piscine avec son poolhouse (23m²), un wc extérieur.  Les nombreuses terrasses et le jardin verdoyant avec arrosage automatique offrent des espaces sans vis-à-vis où il fait bon vivre.  Merci de nous contacter au o6;51;68-41..1.8 Andros Immobilier 7/7 Annonce proposée par un agent commercial

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1200 m²

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Réf : BNVMA200079305

724 900 €

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Marseille (13009)

Villa d'architecte

Vente discrète. Photo non contractuelle. Villa contemporaine de prestige de 185 m2 avec jardin paysagé, type 5/6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges). Le cœur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d’eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau). L’extérieur de la maison s’articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d’agrément), la piscine au sel de 10*4 dispose de l’option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l’ensemble.

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Réf : AVVI10079276

1 399 900 €

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Marseille (13012)

13012 Beaumont, Villa Californienne de 165 m² environ plus piscine...

13012 Beaumont, Villa Californienne de 165 m² environ en R+1,a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m², au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d’un vaste salon et sa cuisine US, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'unechambre avec sa salle d'eau et d’un WC séparé. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau ,un grand dressing ,un wc séparé et un bureau qui peût faire office de chambre. Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique RT 2012, carrelages 90*90 à l’intérieur et à l’extérieur, possibilité de garer au moins 4 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41 Andros immobilier LES PLUS : Climatisation reversible gainable,piscine 8 x 12 ,magnifique terrain,situation au calme loin de toutes nuisances sonores,4 chambres RARE DANS CE SECTEUR TRES RECHERCHE. Christian Carasso 06 11 03 07 35

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1300 m²

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Réf : AVVI10079272

850 000 €

Coup de coeur

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