13001 Longchamp – BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 95 M² AVEC TERRASSE Marseille (13001)

13001 Longchamp – BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 95 M² AVEC TERRASSE –

Charme de l’ancien, beaux volumes et terrasse au calme !

À proximité du très recherché quartier Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de 95 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa très bonne exposition et offrant un cadre de vie agréable, au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien et les beaux volumes de cet appartement.

Il se compose d’une très belle entrée, de trois chambres spacieuses, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 19 m² au calme, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave de 6 m² vient compléter ce bien.

Les atouts du bien :

• Appartement de 95 m²
• Terrasse de 19 m² au calme
• Trois chambres spacieuses
• Charme de l’ancien
• Très belle exposition
• WC séparés
• Chauffage individuel au gaz de ville
• Performance énergétique : DPE classe D
• Cave de 6 m²

Un potentiel supplémentaire rare : possibilité d’acquérir en complément un grand garage ainsi qu’un local professionnel situé en rez-de-chaussée, idéal pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial.

Un appartement plein de charme, alliant espace, luminosité et extérieur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens à proximité du parc Longchamp et des commodités du centre-ville. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier