Coup de coeur
Réf : CCVAP270079136
SUPERBE APARTEMENT DUPLEX PROCHE RUE REPUBLIQUE 13002
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460 000 €
SUPERBE APARTEMENT DUPLEX PROCHE RUE REPUBLIQUE 13002 Marseille (13002)
RARE DUPLEX EN PARFAIT ETAT
Dans un immeuble semi récent et au calme,superbe duplex en étage avec ascenseur.Passé le hall d'entrée on découvre un vaste salon séjour (44,59 m2 et une cuisine américaine avec une trés pratique arrière cuisine,une buanderie.Une grande chambre,une salle d'eau,un wc et des rangements.Un escalier intérieur conduit au niveau inférieur qui acceuille un bureau, un salon séjour de belle dimension ,deux chambres,une salle d'eau,un wc et des rangements.Une cave complète ce bien.épendantes
LES PLUS : Proximité Vieux Port ,métro,commeces' nombreux parkings à proximité (avec tarif résident).centre commercial Les Terrasses du Port,gare St Charles..
Deux entrées indépendantes possibilité de séparer les deuxappartements pour les rendre indépendants..
POSSIBILITE HABITATION OU PROFESSIONNEL
Le bien est en parfait état
TRES BELLE OPPORTUNITE
CONTACT Christian Carasso 06 11 03 07 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue
le site géorisques géorisques.gouv.fr
.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13002
Surface habitable (m²)
188,15 m²
Surface loi Carrez (m²)
188,15 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
citadine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
180 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.