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Réf : AVAP10079439
13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box (prix en sus)–proche Castellane.
Le bien en vidéo
315 000 €
13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box (prix en sus)–proche Castellane. Marseille (13006)
13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box (prix en sus)–proche Castellane.
Emplacement idéal !
Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane et au cœur d’un quartier en plein développement, cet appartement lumineux de 95 m² avec terrasse de 11 m², cave et box fermé (prix en sus) offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description du bien :
- Superficie : 95 m²
- Terrasse : 11 m²
- Étage élevé, exposition ensoleillée
- Belle entrée avec grand dressing et placard
- Salon spacieux donnant sur la terrasse
- Cuisine séparée
- Trois chambres confortables
- Salle d’eau
- WC séparés
- Cave et box fermé (en sus)
Atouts supplémentaires :
- Tramway au pied de l’immeuble
- Métro et commerces à proximité immédiate
- Écoles et établissements scolaires de qualité dans le quartier
- Appartement lumineux, calme et fonctionnel
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant espace, confort et accessibilité.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1969
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3622
nombre de lots
250
Quote Part annuelle des charges
4 008 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
334 €
Taxe foncière annuelle
2 511 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).