Coup de coeur
Réf : 1925 b
13008 Carré d’or, magnifique penthouse de 114 m² plus 47 m² de terrasses, vue mer, dernier étage, au sein d’un
799 000 €
13008 Carré d’or, magnifique penthouse de 114 m² plus 47 m² de terrasses, vue mer, dernier étage, au sein d’un Marseille (13008)
13008 Carré d’or, magnifique penthouse de 114 m² plus 47 m² de terrasses, vue mer, dernier étage, au sein d’un parc de 3.5 hectares.
Au cœur du Carré d’Or, sur le deuxième Prado, au sein de l’une des plus belles résidences du secteur, découvrez ce magnifique duplex de 114 m² habitables, alliant luxe, élégance et art de vivre méditerranéen.
Situé dans un environnement privilégié, au calme absolu, cet appartement entièrement rénové et climatisé séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa superbe vue sur la mer.
Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter du soleil et de la douceur marseillaise.
L’espace nuit propose actuellement deux belles chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que deux salles d’eau/salles de bains offrant confort et fonctionnalité.
Le bien bénéficie également de trois grandes terrasses, dont deux de 26 m² et 21 m², offrant de généreux espaces extérieurs pour savourer chaque instant face à la Méditerranée. Stationnement sans problème dans la copropriété.
Les atouts de ce bien rare
- Adresse recherchée au cœur du Carré d’Or, Marseille 13008
- Résidence de standing sur le deuxième Prado
- Duplex de 114 m² habitables
- Magnifique vue mer
- Trois grandes terrasses
- Séjour lumineux avec ouverture sur une terrasse plein sud
- Appartement entièrement rénové et climatisé
- Prestations luxueuses
- Deux chambres, possibilité d’une troisième.
- Deux salles d’eau
- Environnement calme et privilégié
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement prestigieux, espaces extérieurs exceptionnels et vue mer, pour une qualité de vie incomparable au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1962
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
379
Quote Part annuelle des charges
3 444 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Charges
287 €
Taxe foncière annuelle
2 970 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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