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Réf : 1001000
Appartement
13008 Marseille 2ème prado.T3 plus terrasse de 15 m² plus parking double (en sus)
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
410 000 €

13008 Marseille 2ème prado.T3 plus terrasse de 15 m² plus parking double (en sus) Marseille (13008)

13008 Marseille 2ème prado.T3 plus terrasse de 15 m² plus parking double (en sus)

Au cœur du très recherché quartier du Prado 2, dans une résidence de standing livrée en 2019, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² aux prestations raffinées, prolongé par une magnifique terrasse de 15 m² au calme absolu.

Pensé dans un esprit résolument contemporain, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et accueille une élégante cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain aux lignes épurées avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.

Deux places de parking en sous-sol (prix en sus) complètent ce bien rare.

Prestations premium : matériaux nobles, excellente performance énergétiques (A), résidence sécurisée de grand standing.

À quelques minutes des plages, des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus exclusifs du 8ᵉ arrondissement.

Un bien confidentiel, alliant confort, modernité et art de vivre. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros Immobilier

 

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue arbres
Caractérisque Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Année de construction 2019
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 2 736 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 228 €
Taxe foncière annuelle 1 580 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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118 rue Edmond Rostand 13006 Marseille

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