13008 - Delibes T3 avec terrasse exposé SUD

Dans un secteur recherché et particulièrement bien situé, à proximité immédiate de la place Delibes, découvrez ce bel appartement de 44 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 7,5 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

Côté confort, le bien dispose d’une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable en toute saison.

L’appartement bénéficie également d’un DPE classé C, un véritable plus pour le confort énergétique.

Les atouts du bien

• Surface habitable : 44 m²

• Terrasse : 7,5 m²

• Pièce de vie avec cuisine ouverte : 20 m²

• Exposition plein sud

• 1er étage

• Immeuble de standing

• Climatisation réversible gainable

• DPE : C

• Emplacement privilégié à proximité de la place Delibes

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché, son extérieur et ses prestations de confort.

Merci de me contacter au 0;,6 , ;5, 161, ;8,04,;:1 Andros Immobilier