GRANDE MAISON TRADITIONNELLE QUARTIER PRISE Gémenos (13420)

EXCLUSIVITE A moins d'une minute à pied des écoles et proche commerces: spacieuse maison traditionnelle bien située avec jardin et piscine. 230m2 desservis sur deux niveaux, 90 m2 de combles à l'étage (à aménager) et 140 m2 refait à neuf au RDC. Le PLU offre une possibilité d'extension supplémentaire (d'environ 60m2) Prix extrêmement attractif de 835 000€ FAI inclus (Urgence familiale). Le rez-de-chaussé présente une entrée dégagée, une cuisine équipée, un espace de vie baignée de lumière, un espace nuit de deux chambres avec salle de bain et une surface supplémentaire de plus de 20m² (bureau?) avec baie vitrée. A l'étage vous disposerez de 90 m2 supplémentaires de combles viabilisées à aménager. La totalité du gros oeuvre est faite, il reste quelques travaux de finition à prendre en charge pour créer l'espace de vos rêves (Suite avec salle de bain privative et dressing ? + salle de jeu ou de cinéma?) Simulation 3d sur demande. La maison dispose d'un jardin clos et arboré de 1539 M2 et d'une grande piscine de 29 m3 (liner à changer). Belle exposition Est Ouest. Annexes et rangements extérieurs complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. Chauffage : - Chauffe-eau neuf - clim réversible.

Budget travaux entre 30 000 et 90 000€ selon options et matériaux. Produit au rapport qualité/prix exceptionnel sur Gémenos.

Contactez RAPIDEMENT Sandrine au 06 18 95 65 45

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