Nouveauté
Réf : VSVVI240079455
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1 575 000 €
VILLA D’EXCEPTION – VUE MER & NATURE – LA CIOTAT
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au calme absolu et à seulement 20 mètres des sentiers menant aux calanques, cette superbe villa de plus de 400 m² de surfaces développées offre un cadre de vie rare, entre mer et nature.
Située au sein d’un domaine sécurisé, la propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur les 3 Secs et le Bec de l’Aigle, dans un environnement privilégié prisé des amoureux de randonnées, de balades panoramiques et de grands espaces naturels.
La villa s’organise sur trois niveaux et propose 7 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain clos d’environ 800 m².
Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, avec un espace de réception d’environ 130 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), largement ouvert sur une terrasse épurée et une piscine à débordement face à la mer.
Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, buanderie.
À l’étage, deux chambres avec balcons et vues mer et calanques.
En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d’environ 120 m², actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d’usage (loisirs, détente, espace invités), en complément des surfaces principales.
Prestations : climatisation centrale réversible, cheminée double face, pool-house, terrain de pétanque, stationnements, espaces annexes.
Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent l’immersion immédiate dans une nature spectaculaire, les promenades quotidiennes au cœur des calanques, tout en conservant le confort et le standing d’une propriété d’exception.
Contacter Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45
vanderosandrine@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13600
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
3
Vue
Mer et 3 Secs
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 575 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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