Villa à vendre La-Ciotat

VILLA D’EXCEPTION – VUE MER & NATURE – LA CIOTAT SOUS-OFFRE Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat , au calme absolu et à seulement 20 mètres des sentiers menant aux calanques , cette superbe villa de plus de 400 m² de surfaces développées offre un cadre de vie rare , entre mer et nature. Située au sein d’un domaine sécurisé , la propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur les 3 Secs et le Bec de l’Aigle , dans un environnement privilégié prisé des amoureux de randonnées, de balades panoramiques et de grands espaces naturels . La villa s’organise sur trois niveaux et propose 7 chambres et 4 salles de bains , sur un terrain clos d’environ 800 m² . Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, avec un espace de réception d’environ 130 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), largement ouvert sur une terrasse épurée et une piscine à débordement face à la mer . Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, buanderie. À l’étage, deux chambres avec balcons et vues mer et calanques . En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d’environ 120 m² , actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d’usage (loisirs, détente, espace invités), en complément des surfaces principales . Prestations : climatisation centrale réversible, cheminée double face, pool-house, terrain de pétanque, stationnements , espaces annexes. Un lieu de vie unique , idéal pour ceux qui recherchent l’immersion immédiate dans une nature spectaculaire , les promenades quotidiennes au cœur des calanques , tout en conservant le confort et le standing d’une propriété d’exception. Contacter Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PARC NATIONAL DES CALANQUES Au cœur d’un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du Parc National des Calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d’environ 7 500 m² , à l’abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d’environ 300 m² , rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m²), avec suite parentale , espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d’environ 86 m² avec jardin d’hiver , idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare , conjuguant intimité, nature et art de vivre , proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez SANDRINE VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial